Ventas de viviendas pendientes de junio en EEUU -1,9% intermensual vs +0,3% esperado.
Las ventas de viviendas pendientes cayeron un 1,9% en junio, dijo el jueves la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los economistas encuestados por el Wall Street Journal habían proyectado un aumento del 0,5%.
Esto es solo un ligero retroceso del aumento de las ventas en mayo, que se revisaron a una ganancia del 8,3% desde la estimación inicial del 8%. En comparación con hace un año, las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 1,9%.
En junio, las ventas pendientes aumentaron un 0,6% en el medio oeste y un 0,5% en el noreste. Bajaron un 3,8% en Occidente y un 3% en el Sur.
Las firmas de contratos generalmente preceden a los cierres en aproximadamente 45 días, por lo que la publicación de ventas de viviendas pendientes se considera un indicador principal para el informe de ventas de viviendas existentes.
El sector de la vivienda se está enfriando después de un sólido desempeño en los últimos trimestres. Los precios récord están frenando la demanda.
El miércoles, la Reserva Federal sentó las bases para comenzar a reducir su programa de compra de bonos. Muchos analistas esperan que las tasas de interés suban algo como resultado a finales de este año.
Por ahora, las tasas de interés permanecen bajas y las solicitudes de hipotecas aumentaron la semana pasada como resultado. Pero eso se debió a la actividad de refinanciamiento a medida que disminuyeron las solicitudes de compra.
Lo que dijo la NAR: “Las ventas de viviendas pendientes se han tambaleado desde enero, lo que indica un punto de inflexión para el mercado”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. El índice de viviendas pendientes fue de 112,8 en junio. Era 126,4 en diciembre.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
