Ventas pendientes de viviendas de junio en EEUU -8.6% frente al -1.5% previsto.
Las ventas pendientes de viviendas en EEUU cayeron en junio un 8.6%, según el índice mensual publicado el miércoles por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La caída en las ventas de viviendas pendientes es la mayor desde el principio de la pandemia en abril y marzo de 2020. También le sigue a los datos negativos sobre las ventas de viviendas nuevas, la confianza de los constructores y la disminución del volumen de solicitudes de hipotecas.
Detalles claves: en comparación con el año anterior, las transacciones disminuyeron un 20%. Las cuatro regiones principales registraron disminuciones en junio año tras año, la mayor de las cuales fue en el oeste.
El panorama general: Es probable que los posibles compradores de viviendas se mantengan al margen, en medio de los temores de recesión, la alta inflación y las tasas hipotecarias más altas. Aunque los precios de las viviendas aún no han bajado, hay señales de que el alza de los precios se está desacelerando, lo que podría comenzar a hacer que las viviendas sean más asequibles.
El índice refleja transacciones en las que se ha firmado el contrato para la venta de una vivienda existente, pero la venta aún no se ha cerrado. Los economistas lo ven como un indicador de la dirección de las ventas de viviendas existentes en los meses siguientes.
Los agentes inmobiliarios comentaron: “Las ventas de viviendas disminuirán un 13% en 2022, según nuestra última proyección”, dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. Yun agregó que comprar una casa en junio de 2022 fue un 80% más caro que en 2019.
Via Forexlive
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
