Ventas de viviendas nuevas en EEUU 0.632 millones frente a una estimación de 0.570 millones..
Las ventas de viviendas recién construidas aumentaron en octubre con respecto al mes anterior, impulsadas por las ventas de viviendas de mayor precio, ofreciendo un pequeño alivio para un mercado inmobiliario que se ha visto afectado por la rápida duplicación de las tasas hipotecarias.
Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 7.5% en octubre frente a septiembre a una tasa anual ajustada estacionalmente de 632,000, dijo el miércoles el Departamento de Comercio. Eso marcó un cambio con respecto al mes anterior cuando las ventas de casas nuevas cayeron alrededor de un 11% en septiembre desde agosto.
Aún así, las cifras de ventas de viviendas nuevas pueden ser volátiles y, a menudo, se revisan, y las ventas en octubre cayeron un 5.8% respecto al año anterior. Eso marcó el octavo mes consecutivo de una disminución año tras año en las ventas. Los datos de ventas no capturan las cancelaciones, que han aumentado en los últimos meses. Los constructores también han frenado la actividad de construcción.
El mercado de la vivienda se ha desplomado este año debido a un rápido aumento en las tasas de interés hipotecarias. Muchos posibles compradores de viviendas no han podido calificar para préstamos o han tenido que recortar sus presupuestos de compra después de que las tasas más altas aumentaran sus costos mensuales esperados en cientos de dólares al mes. Las ventas de viviendas existentes han caído durante nueve meses consecutivos hasta octubre.
“Las ventas de casas nuevas superaron las expectativas, pero por ahora es dudoso que se revierta la tendencia general a la baja dadas las altas tasas hipotecarias y el pesimismo de los constructores”, dijo Robert Frick, economista corporativo de Navy Federal Credit Union.
Las casas con un precio de $500,000 o más representaron el 48% de las casas nuevas vendidas en octubre, frente al 41% en septiembre. Las casas con precios entre $300,000 y $499,999 cayeron al 39% de las ventas en octubre, desde el 51% del mes anterior.
