Ventas de viviendas nuevas en agosto en EEUU 740K frente a 714K esperadas.
El informe publicado por el Departamento de Comercio el viernes mostró un aumento inesperado en las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos en el mes de agosto. El Departamento de Comercio dijo que las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 1,5 por ciento a una tasa anual de 740.000 en agosto después de subir un 6,4 por ciento a una tasa revisada al alza de 729.000 en julio.
El avance continuado sorprendió a los economistas, que esperaban que las ventas de viviendas nuevas cayeran un 1,1 por ciento a una tasa de 700.000 desde las 708.000 informadas originalmente el mes anterior.
Con el aumento inesperado, las ventas de viviendas nuevas continuaron recuperándose después de caer a su nivel más bajo en más de un año en junio.
Las ventas de viviendas nuevas en el noreste se dispararon un 26,1 por ciento a una tasa de 29.000, mientras que las ventas de viviendas nuevas en el sur aumentaron un 6,0 por ciento a una tasa de 445.000.
Si bien el informe dijo que las ventas de viviendas nuevas en Occidente también aumentaron un 1,4 por ciento a una tasa de 215.000, las ventas de viviendas nuevas en el Medio Oeste se desplomaron un 31,1 por ciento a una tasa de 51.000.
“A pesar del repunte de agosto, esperamos que las ventas de viviendas nuevas se muevan principalmente hacia los lados durante el resto de 2021, ya que la fuerte demanda y las bajas tasas hipotecarias se ven atenuadas por los altos precios y los retrasos en la construcción”, dijo Nancy Vanden Houten, economista líder para EEUU en Oxford Economics .
El Departamento de Comercio también dijo que el precio medio de venta de las casas nuevas vendidas en agosto fue de 390.900 dólares, sin cambios desde julio, pero un 20,1 por ciento más que los 325.500 dólares en agosto de 2020.
La estimación de casas nuevas a la venta a finales de agosto era de 378.000 frente a 366.000 a finales de julio y 286.000 hace un año. El inventario de viviendas a fines de agosto representa 6,1 meses de oferta a la tasa de ventas actual, frente a los 6,0 meses de julio y los 3,5 meses de agosto de 2020.
El inventario de viviendas en venta aumentó en agosto al mayor volumen desde octubre de 2008, aunque una parte récord del inventario en venta corresponde a viviendas en las que la construcción aún no ha comenzado”, dijo Vanden Houten. Agregó: “La necesidad de superar estos retrasos debería respaldar la construcción de nuevas viviendas en los próximos meses, incluso si el ritmo de las ventas se mueve hacia los lados”.
El miércoles, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicó un informe separado que muestra un retroceso de las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos en el mes de agosto.
NAR dijo que las ventas de viviendas existentes cayeron un 2,0 por ciento a una tasa anual de 5,88 millones en agosto después de saltar un 2,2 por ciento a una tasa revisada de 6,00 millones en julio.
Los economistas esperaban que las ventas de viviendas existentes disminuyesen un 1,7 por ciento a una tasa de 5,89 millones desde los 5,99 millones informados originalmente el mes anterior.
