Viviendas iniciadas 1.425 M frente a los 1.410 M esperados.
Dos indicadores que observan de cerca la construcción de viviendas nuevas cayeron en octubre, la última señal del retroceso continuo del mercado inmobiliario. Los inicios de viviendas, un indicador del comienzo de la construcción de una casa nueva, en octubre registraron una tasa anual ajustada estacionalmente de alrededor de 1.43 millones, un 4.2% menos que los 1.49 millones revisados en septiembre. Los permisos, un indicador de la construcción futura, cayeron un 2.4% a alrededor de 1.53 millones desde alrededor de 1.56 millones en septiembre.
La lectura fue mejor de lo que habían anticipado las estimaciones de consenso recopiladas por FactSet. Los inicios de viviendas se esperaban a una tasa anual ajustada estacionalmente de alrededor de 1.42 millones, mientras que los permisos se esperaban a una tasa de alrededor de 1.51 millones, según FactSet.
La desaceleración en la construcción se suma a la imagen de un mercado inmobiliario que se está recuperando de su frenesí pandémico, ya que las tasas hipotecarias se mantienen cerca del 7%, más del doble de su tasa a principios de año. La construcción de viviendas unifamiliares lideró el retroceso, con los inicios de viviendas unifamiliares y los permisos en sus niveles más bajos desde mayo de 2020. En lo que va del año, los inicios de viviendas unifamiliares han bajado un 7.1% sin ajustar.
El declive en la construcción se produce cuando los constructores de viviendas siguen opacados en el mercado de la vivienda. El sentimiento de los constructores de seguimiento del índice de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas disminuyó en noviembre por undécimo mes consecutivo, dijo el grupo comercial el miércoles. Con la excepción de abril de 2020, el índice se encontraba en su nivel más bajo desde 2012.
“Las tasas de interés más altas han debilitado significativamente la demanda de viviendas nuevas a medida que el tráfico de compradores se vuelve cada vez más escaso”, dijo Jerry Konter, presidente del grupo comercial, en un comunicado. Un subcomponente del índice que mide el tráfico de posibles compradores de viviendas cayó por octavo mes consecutivo, según mostraron los datos.
