Viviendas iniciadas 1450K frente a los 1310K esperados.
La construcción de viviendas nuevas se recuperó en febrero por primera vez en seis meses, liderada por los edificios de apartamentos, pero no está claro si el rebote se traduce en una recuperación del mercado inmobiliario.
La construcción de viviendas nuevas en EE. UU. aumentó un 9.8% en febrero a 1.45 millones, dijo el gobierno el jueves. Los números están ajustados estacionalmente. El aumento en la construcción de viviendas sigue a una caída en enero cuando los inicios de viviendas cayeron un 2%. La construcción de casas nuevas está lista por primera vez en seis meses. En enero, las viviendas iniciadas se revisaron a una caída del 2% de 1.32 millones, en comparación con una caída anterior de 1.31 millones.
Los permisos de construcción para viviendas nuevas aumentaron un 13.8% a 1.52 millones en febrero. Los economistas esperaban que los permisos de construcción aumentaran a una tasa de 1.34 millones desde la estimación inicial de enero de 1.34 millones.
Detalles claves: El ritmo de construcción de viviendas unifamiliares aumentó un 1.1% en febrero y los departamentos lo hicieron un 24.1%.
- La construcción unifamiliar en el Oeste lideró el ascenso con un aumento del 28.5%. Las regiones del medio oeste y del sur informaron una caída en la construcción de viviendas unifamiliares.
- A nivel regional, la construcción de viviendas registró el mayor aumento en el Medio Oeste, con un 70.3%, y el Oeste, con un 16.8%.
- Los permisos para viviendas unifamiliares aumentaron un 7.6% en febrero, mientras que los permisos en edificios de al menos cinco unidades aumentaron un 24.3%.
En general, los inicios de viviendas han disminuido año tras año. La tasa anual del total de viviendas iniciadas cayó desde el 18.4% del año anterior.
Panorama general: los datos de inicios de viviendas mejores de lo esperado se debieron a un auge en la construcción de apartamentos y, dado que EE. UU. se enfrenta a un déficit de viviendas, es probable que la adición de unidades multifamiliares aumente la asequibilidad.
Sin embargo, las tasas hipotecarias siguen siendo volátiles, por lo que los compradores reciben señales contradictorias de la economía estadounidense y del mercado inmobiliario.
Los constructores todavía son cautelosamente optimistas sobre las ventas, dado que son uno de los pocos que agregan inventario, así como gracias a su capacidad para ofrecer reducciones de tasas hipotecarias y otros incentivos.
