Ventas de casas nuevas en mayo en EE. UU. 763K frente a 675K esperado.
Las ventas de viviendas recién construidas en los EE. UU. aumentaron en mayo, en medio de una grave escasez de viviendas a la venta en el mercado de reventa. Las ventas aumentaron por tercer mes consecutivo. El aumento en mayo es el mayor desde febrero de 2022.
La fortaleza en las ventas de casas nuevas se dio en todo el país, liderada por el noreste y el oeste. En general, las ventas de casas nuevas han sido más altas ya que los constructores de casas son uno de los pocos que ofrecen inventario para los compradores de casas.
Las ventas de casas nuevas en EE. UU. aumentaron un 12.2% a una tasa anual de 763,000 en mayo, desde una cifra revisada de 680,000 en el mes anterior, informó el martes el Departamento de Comercio.
El número se ajusta estacionalmente y se refiere a cuántas casas se construirían durante un año completo si los constructores continuaran al mismo ritmo todos los meses.
Los datos de abril se revisaron significativamente. Las ventas de viviendas nuevas aumentaron a una cifra revisada de 680,000 en abril, en comparación con la estimación inicial de un aumento del 4.1% a 683,000.
Detalles claves: El precio medio de venta de una casa nueva vendida en mayo cayó a $416,400 con respecto al mes anterior.
- La oferta de viviendas nuevas en venta cayó un 11.8% entre abril y mayo, lo que equivale a una oferta de 7 meses.
- A nivel regional, el noreste y el oeste lideraron la nación en ventas de casas nuevas, registrando aumentos de alrededor del 17% cada uno.
- En general, las ventas de casas nuevas son del 20% en comparación con el año pasado.
Panorama general: el mercado de la vivienda puede estar estancado por la falta de inventario y las altas tasas hipotecarias, pero los constructores de viviendas están prosperando a medida que los compradores acuden en masa a la nueva construcción donde encuentran más opciones.
La confianza de los constructores sobre las ventas futuras es alta, ya que los propietarios continúan manteniendo las tasas hipotecarias ultra bajas que refinanciaron durante la pandemia. La construcción de nuevas viviendas en los EE. UU. aumentó casi un 22% en mayo de 2023.
