Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 0,3% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 999.000 unidades el mes pasado, dijo el miércoles el Departamento de Comercio. El ritmo de ventas de septiembre se revisó al alza a 1,002 millones de unidades de las 959,000 unidades reportadas anteriormente.
- Anterior fue 959K (revisado a 1002K)
- Sales -0.3% vs -3.5% m/m anterior
- Median sale price vs $326.8K anterior
- Supply 3.3 months vs 3.6 anterior
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 12% de las ventas del mercado de la vivienda, aumentando un 1,5% a una tasa de 970.000 unidades en octubre.
Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 41,5% interanual. Las ventas de viviendas nuevas se contabilizan a la firma de un contrato, lo que las convierte en un indicador líder del mercado inmobiliario.
El mercado de la vivienda está impulsado por tasas hipotecarias históricamente bajas. La pandemia de COVID-19, que ha visto al menos al 21% de la fuerza laboral trabajando desde casa, ha provocado una migración del centro de las ciudades a los suburbios y otras áreas de baja densidad, ya que los estadounidenses buscan alojamiento espacioso para oficinas en el hogar y escuelas.
La recesión del coronavirus, que comenzó en febrero, ha afectado de manera desproporcionada a los asalariados con salarios más bajos. Al menos 20,5 millones de personas reciben prestaciones por desempleo. La tasa hipotecaria fija a 30 años ronda un promedio del 2,72%, la tasa más baja desde que comenzó la encuesta en 1971, según datos de la agencia de financiamiento hipotecario Freddie Mac.
