Las ventas de viviendas nuevas se produjeron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 959.000, informó el lunes la Oficina del Censo, eso representa una caída del 3,5% desde un ritmo revisado a la baja de 994.000 hogares en agosto. En comparación con el año pasado, las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 32%.

  • Anterior fue 1011K (revisado a 994K)
  • Ventas -3.5% m/m
  • Precio medio de venta $326.8K, hasta 3.5% yy
  • Supply 3.6 months vs 3.4 prior

Las ventas de casas unifamiliares  aumentaron un 14% entre junio y julio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 901.000, informó el martes la Oficina del Censo de EEUU en comparación con hace un año, las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 36%.

El mes pasado, el gobierno informó que las ventas de casas nuevas habían superado la tasa anual de 1 millón por primera vez desde 2006.
El gobierno utiliza un tamaño de muestra pequeño para producir el informe de ventas de viviendas nuevas, lo que lo hace propenso a revisiones significativas como esta.

Dejando de lado la caída en septiembre, las ventas de casas nuevas en lo que va del año se están ejecutando casi un 17% por encima del ritmo establecido por esta época el año pasado.

Aunque la mayoría de los economistas anticiparon que las ventas aumentarían en septiembre, eso es algo increíblemente raro. Un análisis de datos de ventas anteriores realizado por el economista jefe de Regions Financial Corp., Richard Moody, encontró que desde que el gobierno comenzó a rastrear estos datos en 1963, las ventas de viviendas nuevas solo aumentaron entre agosto y septiembre en cuatro ocasiones.

El número de viviendas vendidas pero aún no puestas en marcha aumentó en septiembre respecto al mes anterior, una señal de que los constructores están luchando por seguir el ritmo de la demanda de viviendas. Dejando a un lado la caída mensual, las bajas tasas hipotecarias continúan alimentando la demanda entre los compradores. Y con el inventario de casas existentes en venta cayendo a mínimos históricos, muchos compradores se verán obligados a recurrir al mercado de propiedades de nueva construcción.

 

 

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