Las ventas de viviendas pendientes aumentaron en junio, ya que un aumento en los listados de casas en venta impulsó a algunos compradores de viviendas a actuar.
Las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 4.8% en junio con respecto al mes anterior, según el índice mensual publicado el miércoles por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Las ventas de viviendas pendientes reflejan transacciones en las que se ha firmado el contrato para la venta de una vivienda existente, pero la venta aún no se ha cerrado. Los economistas lo ven como un indicador de la dirección de las ventas de viviendas existentes en los meses siguientes.
El ritmo de ventas superó las expectativas en Wall Street. Los economistas esperaban que las ventas de viviendas pendientes aumentaran un 1% en junio.
Las transacciones todavía estaban un 2.6% por debajo del año anterior. Todas las cifras están ajustadas estacionalmente.
Panorama general: Si bien algunos compradores esperan que las tasas hipotecarias bajen antes de actuar, un aumento en el inventario de viviendas está impulsando a otros a comprar casas. Un aumento en el inventario presenta más opciones para los compradores de viviendas y también limita el aumento de los precios de las viviendas. Eso es frente a los precios que alcanzan un nuevo récord.
Según un informe independiente de Redfin, las áreas metropolitanas con el mayor aumento interanual de nuevas propiedades en venta al 21 de julio fueron San José (California), Las Vegas (Nevada), Miami (Francia), Phoenix (Arizona) y Jacksonville (Florida).
Lo que dijo la NAR: “El aumento del inventario de viviendas está comenzando a generar más firmas de contratos”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, en un comunicado. “Las ofertas múltiples son menos intensas y los compradores están en una posición más favorable”.
De cara al futuro, “se espera que ingrese aún más inventario al mercado inmobiliario en los próximos meses antes de las caídas estacionales normales en el invierno”, agregó.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
