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Viviendas iniciadas en mayo 1549K frente a 1701K esperado.

La construcción de nuevas viviendas cayó un 14.4% en mayo, dijo el jueves el Departamento de Comercio. La tasa anual de inicios de viviendas totales cayó a 1.55 millones el mes pasado desde una cifra revisada de 1.81 millones en abril.

Esta caída es la mayor caída desde abril de 2021. Los inicios de viviendas están en el nivel más bajo desde abril de 2020, cuando la economía cayó brevemente en una fuerte recesión al comienzo de la pandemia de coronavirus.

Los permisos para viviendas nuevas cayeron un 7% a 1.7 millones en mayo desde un 1.82 revisado en el mes anterior.

Detalles claves: El ritmo de construcción de viviendas unifamiliares cayó un 9.2% en mayo, mientras que los inicios de apartamentos cayeron un 26.8%.

Los permisos para viviendas unifamiliares cayeron un 5.5% en mayo, mientras que los permisos en edificios de al menos cinco unidades cayeron un 10%.

A nivel regional, la construcción parecía mixta. Mientras que el noreste experimentó un aumento del 14.6% en la construcción de nuevas viviendas unifamiliares, el sur experimentó una disminución masiva del 20.7%. La construcción de viviendas unifamiliares aumentó modestamente en el Medio Oeste en un 1.9%. En Occidente, ese número se redujo en un 17.8%.

El ritmo de los permisos para nuevas viviendas, por otro lado, se redujo en todo el país y se sintió con mayor fuerza en el noreste, que experimentó una disminución del 20.2% en las viviendas unifamiliares.

Panorama general: la tendencia en los inicios de viviendas unifamiliares es a la baja, dijo Richard Moody, economista jefe de Regions Financial, ya que las tasas de interés hipotecarias más altas probablemente desaceleren la demanda.

Y espere que esta tendencia persista durante el año, dijo Nancy Vanden Houten de Oxford Economics.

“Esperamos que los inicios de viviendas pierdan algo de impulso a medida que 2022 dé señales de progreso, ya que un fuerte aumento en las tasas hipotecarias deja de lado a algunos compradores y los constructores se han vuelto más cautelosos”, escribió en un comunicado el jueves. “Creemos que la escasez de suministro y una acumulación récord de inicios evitarán que la actividad se desplome, pero los datos de mayo indican que el riesgo para nuestro pronóstico es a la baja”.

Via Forexlive

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