Ventas de viviendas existentes en abril 5.61 millones frente a 5.65 millones esperados.
Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2.4% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5.61 millones en abril, dijo el jueves la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. En comparación con abril de 2021, las ventas de viviendas cayeron un 5.9%. Esta es la tercera caída mensual consecutiva y se produce cuando las tasas hipotecarias se dispararon y los precios subieron.
Detalles claves: La escasez de viviendas en venta continuó siendo un factor importante. El inventario total de viviendas en venta fue de 1.03 millones de unidades, un 10.4% menos que hace un año.
Expresado en términos de oferta mensual, hubo una oferta de 2.2 meses de viviendas en venta en abril. Antes de la pandemia, un suministro de 4 meses era más la norma.
El precio medio de una vivienda existente fue un máximo histórico de $391,200, un 14.8 % más que en abril de 2021. Las viviendas permanecieron en el mercado un promedio de 17 días.
A nivel regional, las ventas aumentaron en el noreste y el medio oeste y se hundieron en el sur y el oeste.
Las transacciones en efectivo representaron el 26% de todas las transacciones. Alrededor del 28% de las viviendas se vendieron a compradores de vivienda por primera vez.
¿Qué dice NAR(National Association of Realtors)? “Espero más caídas en las ventas de viviendas”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en una reunión con los periodistas. Las tasas hipotecarias están aumentando y la oferta sigue siendo baja, señaló. Hay menos incentivos para que los propietarios de viviendas enumeren sus propiedades porque perderían sus tasas hipotecarias súper bajas.
