El indicador de las ventas de viviendas pendientes en Estados Unidos cayó por cuarto mes consecutivo en diciembre a medida que el aumento de los precios desaceleró el impulso en el mercado de la vivienda.

El índice de ventas de viviendas pendientes de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios disminuyó un 0,3% a 125,5 después de una disminución revisada del 2,5% en noviembre, según datos publicados el viernes.

  • Pending home sales -0.3% vs -0.5% estimado
  • YoY 22.8% vs 20.3% est. Ultimo mes 16.1%
  • Northeast +3.1% vs -3.3% último
  • Midwest -3.6% vs -3.1% último
  • SOuth 0.1% vs -0.9% último
  • West 0.0% vs -4.7% último

La disminución subraya las dificultades de un mayor impulso alcista en el mercado de la vivienda, ya que la falta de propiedades disponibles eleva los precios de venta y restringe la demanda.

Las firmas de contratos siguen subiendo un 22,8% respecto al año anterior sobre una base no ajustada, lo que destaca los avances que han logrado los bienes raíces residenciales en medio de tasas hipotecarias récord y preferencias de los compradores por casas más grandes que se duplican como espacio de oficina.

“Hay una gran demanda de vivienda y una gran cantidad de posibles compradores, y por lo tanto las ventas deberían aumentar con más nuevos listados”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, en un comunicado. “Esta demanda elevada sin un impulso significativo en la oferta ha provocado que los precios de las viviendas suban y podemos esperar una mayor presión al alza sobre los precios en el futuro previsible”.

Por región, las ventas de viviendas pendientes disminuyeron 3.6% en el Medio Oeste, la cuarta disminución consecutiva. En la región más grande de EEUU, el Sur, las firmas de contratos aumentaron un 0,1%. Las ventas pendientes se mantuvieron sin cambios en el oeste y aumentaron en el noreste.

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