El número de viviendas con contrato de compraventa en EE. UU. se redujo drásticamente en abril, ya que los altos precios de las hipotecas siguen lastrando el mercado, según un índice mensual.
A continuación, las principales conclusiones del informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicado el jueves:
- El índice de ventas de viviendas pendientes, un indicador adelantado de las ventas de viviendas basado en la firma de contratos, cayó un 6.3% en abril, compensando con creces el aumento del 5.5% de marzo.
- Los economistas encuestados por The Wall Street Journal esperaban una caída menor, del 1%.
- Las ventas de viviendas pendientes cayeron un 2.5% interanual.
A pesar del aumento en el inventario de viviendas, no estamos viendo un aumento en las ventas. “Unas tasas hipotecarias más bajas son esenciales para que los compradores de vivienda regresen al mercado inmobiliario”, declaró Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
Las ventas de viviendas pendientes cayeron mensualmente en las cuatro regiones de EE. UU. analizadas por el índice. La mayor disminución se registró en el oeste, seguida del sur, el medio oeste y el noreste.
Las ventas de viviendas existentes también cayeron en abril, según datos de la NAR de la semana pasada, debido a que la incertidumbre económica y los altos precios de las hipotecas ahuyentaron a los compradores.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
