Inicios de viviendas de mayo en EE. UU. en 1.631 m frente a los 1.400 m esperados.
La construcción de viviendas nuevas estadounidenses aumentó un 21.7% en mayo, ya que los constructores de viviendas aumentaron la construcción de viviendas unifamiliares para satisfacer la fuerte demanda de los compradores.
Los inicios de viviendas aumentaron a un ritmo anual de 1.63 millones el mes pasado desde 1.34 millones en abril, dijo el gobierno el martes. Esa es la cantidad de casas que se construirían durante todo un año si la construcción se realizara todos los meses al mismo ritmo que en mayo. Los economistas esperaban un ligero descenso de alrededor del 0.8%. Los números están ajustados estacionalmente.
Este es el segundo mes consecutivo que se inician. El ritmo de construcción fue el más alto desde abril pasado cuando los inicios alcanzaron una tasa de 1.8 millones.
- El aumento de la construcción esta primavera fue liderado por el Medio Oeste.
- Tanto la construcción unifamiliar como la plurifamiliar subieron en mayo. El gran interés de los posibles compradores de vivienda está creando una fuerte demanda de viviendas nuevas. Estos compradores continúan enfrentándose a la falta de opciones en el mercado de reventa.
- Las licencias de obras, síntoma de la futura construcción, suben un 5.2% hasta los 1.49 millones.
Detalles claves: A medida que el clima calienta, el ritmo de construcción se ha acelerado considerablemente.
El ritmo de construcción de viviendas unifamiliares aumentó un 18.5% en mayo, mientras que los edificios de departamentos lo hicieron un 28.1%.
Los constructores de viviendas estuvieron más activos en el Medio Oeste, donde los inicios de viviendas aumentaron un 67% con respecto al mes anterior. El Medio Oeste también lideró la nación en términos de construcción de viviendas unifamiliares.
Los permisos para viviendas unifamiliares aumentaron un 5.2% en mayo, mientras que los permisos en edificios de cinco unidades o más aumentaron un 7.8%.
Los inicios de viviendas aumentan anualmente por primera vez en casi un año. La tasa anual del total de viviendas iniciadas aumentó un 5.7% desde mayo pasado.
Panorama general: la nueva construcción es un punto brillante en un mercado inmobiliario que, por lo demás, está abatido. Para los compradores que desafían las tasas hipotecarias del 6%, hay pocas opciones en el mercado de reventa, que continúa canalizando la demanda de viviendas nuevas.
De hecho, la demanda es tan fuerte que los constructores de viviendas están retirando los incentivos de venta, como los recortes de precios, informó el lunes la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
Los constructores también informaron que se sentían optimistas sobre el mercado inmobiliario por primera vez en casi un año.
