Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2.5 por ciento respecto a la semana anterior, según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 3 de noviembre de 2023.
El Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, aumentó un 2.5 por ciento en una base ajustada estacionalmente respecto a la semana anterior. Sin ajustar, el índice aumentó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación aumentó un 2 por ciento respecto a la semana anterior y fue un 7 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 3 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior y fue un 20 por ciento más bajo que la misma semana hace un año.
“La tasa hipotecaria fija a 30 años cayó 25 puntos básicos hasta el 7.61 por ciento, la mayor caída en una sola semana desde julio de 2022”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “La disminución de las tasas de la semana pasada fue impulsada por la actualización de las emisiones del Tesoro de Estados Unidos, la Fed adoptó un tono moderado en la declaración del FOMC de noviembre y los datos que indican un mercado laboral más lento. Las solicitudes de préstamos tanto para compra como para refinanciación aumentaron durante la semana, pero se mantuvieron en niveles bajos. El índice de compras todavía está más de un 20 por ciento por detrás del ritmo del año pasado, ya que muchos compradores de viviendas permanecen al margen hasta que haya más inventario para la venta disponible”.
