Existing home sales

Las ventas de viviendas de segunda mano aumentaron un 9,4% en septiembre comparado a agosto a una tasa anual ajustada estacionalmente de 6,54 millones, la tasa más alta desde mayo de 2006, dijo el jueves la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Las ventas de septiembre marcaron un aumento del 20,9% respecto al año anterior.

  • Reporte anterior fue 6.00m (revisado a 5.98m)
  • Ventas hasta 20.9% y/y
  • Ventas hasta 9.4% m/m
  • 2.7m demanda mas baja desde 1982
  • Precios hasta 14.8% y/y

Las ventas de viviendas de mercado secundario aumentaron a un nuevo máximo de 14 años en septiembre, mientras que la fuerte demanda y la escasez de viviendas en venta empujaron los precios de las viviendas al alza.

Los economistas encuestados esperaban un aumento mensual del 6.2% en las ventas de viviendas de segunda mano, que constituyen la mayor parte del mercado inmobiliario.

“Los precios de las viviendas simplemente están aumentando demasiado rápido debido a la oferta insuficiente y la demanda muy fuerte”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR(National Association of Realtors).
Una oferta muy limitada de viviendas en venta, especialmente en niveles de precios más bajos, empujó los precios a nuevos máximos. El precio medio de las viviendas existentes aumentó un 14,8% respecto al año anterior a 311.800 dólares, un récord nominal y ajustado por inflación, dijo NAR.

Los agentes inmobiliarios y los economistas atribuyen la fuerte demanda de vivienda a tasas de interés históricamente bajas, una gran población de millennials que ingresan en los mejores años de compra de vivienda y un deseo de más espacio en el hogar impulsado por la pandemia de coronavirus. Como muchas personas trabajan y asisten a la escuela desde casa, los compradores desde casa están dispuestos a mudarse más lejos de sus oficinas a cambio de casas más grandes con más espacio al aire libre.

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Cover photo by Kateryna Babaieva

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