Según los datos de la industria publicados el jueves, las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos repuntaron en noviembre, el ritmo más rápido desde marzo.
Las ventas de viviendas existentes aumentaron un 4.8 por ciento de octubre a noviembre, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.15 millones, dijo la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
“Más compradores han ingresado al mercado a medida que la economía continúa agregando empleos, el inventario de viviendas crece en comparación con el año pasado y los consumidores se acostumbran a una nueva normalidad de tasas hipotecarias entre el seis y el siete por ciento”, dijo el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, en un comunicado.
La popular hipoteca de tasa fija a 30 años promedió el 6.6 por ciento al 12 de diciembre, según Freddie Mac, pero fue ligeramente más alta en noviembre.
En comparación con el año pasado, las ventas de viviendas crecieron un 6.1 por ciento, dijo la asociación, y agregó que este fue el mayor aumento interanual desde junio de 2021.
El mercado inmobiliario se ha visto afectado desde que la Reserva Federal, en un intento por frenar la creciente inflación, aumentó rápidamente su tasa de interés de referencia, creando un aumento correspondiente en los costos hipotecarios.
in embargo, a medida que la Reserva Federal comenzó a reducir las tasas, las tasas hipotecarias “se han negado en gran medida a moverse”, señaló Yun el miércoles en una declaración separada.
Dijo que espera que una oferta adicional de viviendas nuevas ayude a impulsar las ventas de viviendas.
Junto con más recortes de tasas de la Reserva Federal el próximo año, las tasas hipotecarias también deberían tender ligeramente a la baja, dijo Yun.
En noviembre, el precio de venta de viviendas promedio aumentó un 4.7 por ciento con respecto al año pasado a $406,100, y las cuatro regiones de EE. UU. experimentaron un crecimiento de precios, dijo la NAR en su último informe.
