Los datos recientes no han generado mucho optimismo sobre la dirección del mercado inmobiliario, pero un informe sugiere que se avecinan mejores condiciones.
El Índice de Ventas de Viviendas Pendientes (PHSI) de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) registró en marzo un 76.5, un aumento del 6.1% con respecto a febrero. Un índice de 100 equivale a los niveles contractuales de 2001.
Este es el mayor aumento mensual desde diciembre de 2023 y se vio impulsado en gran medida por tasas hipotecarias relativamente más bajas en marzo, que promediaron el 6.65%, según la NAR. Sin embargo, representa una disminución del 0.6% interanual, lo que sugiere que las condiciones del mercado se mantienen moderadas.
El aumento mensual del índice se debió a un aumento del 9.8% en el Sur, que previamente había estado en declive. La actividad de ventas pendientes en el Oeste (+4.8%) y el Medio Oeste (+4.9%) también aumentó en comparación con febrero, mientras que el Noreste registró una disminución del 0.5%.
Al igual que en el índice nacional, todas las regiones, excepto el Medio Oeste, registraron caídas interanuales, siendo el Noreste (-3%) el que registró la mayor caída.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
