Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron en el último mes de 2023, poniendo fin a un año difícil para el sector inmobiliario con las ventas anuales en el nivel más bajo desde 1995, según datos de la industria publicados el viernes.
Durante todo el año pasado, las ventas de viviendas usadas, que constituyen la gran mayoría del mercado, ascendieron a 4.09 millones, dijo la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en un comunicado.
Esta cifra fue significativamente inferior a la cifra de 5.03 millones de 2022, ya que el sector inmobiliario sensible a los tipos de interés tuvo dificultades a raíz de las rápidas subidas de tipos de interés por parte de la Reserva Federal.
El precio de venta medio también alcanzó un récord de 389,800 dólares en 2023, dijo la NAR.
Entre noviembre y diciembre, las ventas de todo tipo de viviendas y condominios cayeron un 1.0 por ciento, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 3.78 millones, dijo la NAR.
El objetivo de las subidas de tipos de interés de los bancos centrales desde principios de 2022 era enfriar la demanda elevando los costes de endeudamiento, para frenar la inflación persistente.
Pero incluso cuando la inflación ha bajado desde un máximo en los últimos años, los funcionarios de la Reserva Federal han mantenido las tasas en un máximo de 22 años para garantizar que se gane la batalla.
