Ventas pendientes de viviendas para octubre -4.6% frente a la estimación de -5.0%.
La cantidad de casas bajo contrato disminuyó nuevamente en octubre debido a que el rápido aumento de las tasas hipotecarias y la baja asequibilidad afectaron la demanda, según mostraron datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios el miércoles.
El Índice de Ventas de Viviendas Pendientes, un indicador adelantado de las ventas de viviendas basado en firmas de contratos, cayó un 4.6% en el mes, a 77.1, en octubre. Esto está cerca del nivel visto en abril de 2020, cuando el índice cayó a 70.0 en medio de la pandemia de Covid-19.
Las ventas pendientes de viviendas estuvieron 37% por debajo del mismo mes del año anterior.
“Octubre fue un mes difícil para los compradores de viviendas, ya que enfrentaron tasas hipotecarias más altas en 20 años”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. Los próximos meses deberían ver un regreso de los compradores, ya que las tasas hipotecarias parecen haber alcanzado su punto máximo y han estado bajando desde mediados de noviembre, dijo.
Las ventas pendientes de viviendas cayeron en tres de las cuatro principales regiones de EE.UU. Las transacciones cayeron más en el oeste, un 11.3% mensual, seguidas de una caída del 6.4% en el sur y una caída del 4.3% en el noreste. Las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 3.3% en el Medio Oeste.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
