Definición: Una solicitud de hipoteca es un documento presentado a un prestamista cuando solicita una hipoteca para comprar bienes inmuebles. La solicitud es extensa y contiene información sobre la propiedad que se está considerando comprar, la situación financiera y el historial laboral del prestatario, y más. Los prestamistas usan la información en una solicitud de hipoteca para decidir si aprueban o no el préstamo.
- Usted presenta una solicitud de hipoteca a un prestamista cuando solicita una hipoteca o compra bienes inmuebles.
- Una solicitud de hipoteca requiere información extensa, incluida la propiedad que se está considerando comprar, la situación financiera y el historial laboral del prestatario, y más.
- Los prestamistas utilizan la información de la solicitud para decidir si aprueban o no el préstamo.
- Una de las solicitudes de hipoteca más comunes es el formulario de solicitud de hipoteca 1003, también conocido como Solicitud Uniforme de Préstamo Residencial.
- La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) ha implementado estándares de evaluación y préstamos más flexibles para hipotecas respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac para garantizar que los compradores de viviendas puedan cerrar los préstamos durante la reciente crisis económica.
Importancia: Esto proporciona un indicador no solo de la demanda de vivienda, sino también del impulso económico. Las personas deben sentirse bastante cómodas y confiadas en su propia posición financiera para comprar una casa. Además, esta pequeña porción de datos tiene un poderoso efecto multiplicador en la economía y, por lo tanto, en los mercados y sus inversiones. Mediante el seguimiento de datos económicos como las solicitudes de compra de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, los inversores pueden obtener ideas de inversión específicas, así como una amplia orientación para administrar una cartera.
Cada vez que comienza la construcción de una nueva casa, se traduce en más trabajos de construcción e ingresos que se inyectarán nuevamente en la economía. Una vez que se vende una casa, genera ingresos para el constructor de viviendas y el agente inmobiliario. Trae una miríada de oportunidades de consumo para el comprador. Refrigeradores, lavadoras, secadoras y muebles son solo algunos de los artículos que los compradores de casas nuevas pueden adquirir. El “efecto dominó” económico puede ser sustancial, especialmente cuando se piensa que cien mil hogares nuevos en todo el país están haciendo esto cada mes.
Fuente: Mortgage Bankers Association
Disponibilidad: miércoles
Frecuencia: Semanalmente.
Cobertura: Viernes de fin de semana antes del lanzamiento.
Revisiones: No
