Definición: Es un indicador económico que registra la venta de viviendas residenciales cuyos contratos ya han sido realizados pero cuya venta aún no ha sido efectiva. El índice de Venta de Viviendas Pendientes es un indicador líder de la tendencia del mercado inmobiliario de Estados Unidos. Por lo general, la venta de viviendas está correlacionado con el estado general de la economía, en especial en los puntos de inflexión económicos.
Importancia: Una caída acentuada en la demanda de viviendas suele ser una señal de alerta de enlentecimiento económico ya que la demanda cae cuándo hay tipos de interés altos, bajos ingresos o baja confianza del consumidor en Estados Unidos. Por el contrario, la subida del mercado de vivienda suele ser un indicador líder de recuperación económica.
Aunque las reventas de viviendas no siempre generan nuevos resultados, una vez que se vende la casa, genera ingresos para el agente inmobiliario. Aporta una infinidad de oportunidades de consumo para el comprador. Refrigeradores, lavadoras, secadoras y muebles son sólo algunos de los artículos que los compradores de viviendas pueden adquirir.
El “efecto dominó” económico puede ser sustancial, especialmente si se piensa que cien mil nuevos hogares en todo el país hacen esto cada mes.
Fuente: National Association of Realtors (http://www.realtor.org)
Disponibilidad: Última semana del mes.
Frecuencia: Mensual
Cobertura: Los datos corresponden al mes anterior al mes de lanzamiento. Los datos de junio se publican a finales de julio.
Nota: El efecto dominó es un efecto acumulativo que se produce cuando un evento desencadena una serie de eventos similares o relacionados, una forma de reacción en cadena. El término es una analogía con una fila de fichas de dominó que caen
