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Inicios de viviendas en EE. UU. para diciembre 1.382 millones frente a las estimaciones de 1.359 millones.

Los indicadores de construcción de viviendas nuevas en diciembre fueron mixtos, pero el sentimiento de los constructores ofrece alguna razón para el optimismo en los próximos meses. La construcción de viviendas nuevas se inició a una tasa anual ajustada estacionalmente de alrededor de 1.38 millones, un 1.4% por debajo de la tasa revisada de noviembre de 1.4 millones, según datos publicados hoy por la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Las estimaciones de consenso de FactSet esperaban una caída más pronunciada, a aproximadamente 1.36 millones.

Los inicios de viviendas unifamiliares aumentaron con respecto al mes anterior un 11.3% a una tasa de 909,000. El aumento porcentual en los inicios de viviendas unifamiliares fue el mayor desde noviembre de 2021, según datos históricos.

Los permisos, un indicador prospectivo de la construcción futura, cayeron un 1.6% mes a mes a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.33 millones. Los permisos unifamiliares cayeron por décimo mes consecutivo, cayendo un 6.5% desde noviembre a una tasa de 730,000.

Los datos de diciembre culminaron un año de cambios rápidos en el mercado de la vivienda, ya que las tasas hipotecarias más altas y los obstáculos para la asequibilidad de las viviendas afectaron a los compradores. Se iniciaron aproximadamente 1.55 millones de viviendas en 2022, lo que representa una disminución de aproximadamente el 3% con respecto a 2021. Se autorizaron aproximadamente 1.65 millones de viviendas, lo que representa una disminución del 5% con respecto a 2021. Para ambas métricas, fue la primera disminución anual desde 2009 , según datos históricos.

Los datos de construcción de diciembre llegan un día después de que la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas publicara su encuesta de confianza de los constructores de enero. La última encuesta mostró que la confianza de los constructores mejoró por primera vez desde diciembre de 2021 a medida que caían las tasas hipotecarias.

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Via Forexlive

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