Inicio de viviendas en Estados Unidos para agosto 1.615M frente a la estimación de 1.55M.
La construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos aumentó en agosto, revirtiendo en parte el declive de julio, según muestran los datos del Departamento de Comercio publicados el martes. Aquí están las principales conclusiones del informe:
- La construcción de viviendas, una medida de la construcción de viviendas aumentó 3.9% en agosto en comparación con julio, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.615 millones. La lectura superó el pronóstico de consenso de la encuesta de economistas de The Wall Street Journal, que esperaban comenzar a aumentar un 1% a un ritmo anual de 1,55 millones.
- El nivel actual de inicios de vivienda ha aumentado un 17,4% en comparación con el mismo mes del año pasado.
- En julio, la construcción de viviendas se situó en 1,554 millones revisados desde una estimación anterior de 1,534 millones.
- Los datos mensuales sobre la construcción de viviendas son volátiles y a menudo se revisan. Los datos de agosto llegaron con un margen de error de 11,3 puntos porcentuales.
- Los permisos residenciales, que pueden ser un referente para la construcción de viviendas en el futuro, aumentaron un 6,0% en agosto en términos mensuales, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.728 millones. La cifra está por encima de las previsiones de los economistas de una caída del 2,1% a un ritmo anual de 1,60 millones.
- El informe de inicio de viviendas de agosto se compara con el indicador de septiembre compilado por la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda, que mostró confianza en el mercado de vivienda unifamiliar recuperándose levemente de las recientes caídas.
- La demanda de vivienda sigue siendo fuerte en medio de las bajas tasas hipotecarias, pero la escasez de mano de obra y materiales sigue siendo generalizada, lo que ha hecho subir tanto los precios de la vivienda como los costos de construcción durante el último año.
- Informe completo
En una publicación de blog, el economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, Robert Dietz, dijo que la cantidad de viviendas unifamiliares permitidas pero que aún no se han comenzado es un 50% más alta que las cifras del año pasado, “una clara señal de problemas continuos en la cadena de suministro”.
Los constructores están luchando contra toda clase de dificultades, como la escasez de materiales y mano de obra. El recuento ajustado estacionalmente de viviendas autorizadas para construir pero no iniciadas también aumentó, aumentando a 251.000 en agosto desde 242.000 en julio. Hace un año, esa acumulación era de 170.000.
