Existing home sales

Ventas de viviendas usadas en agosto en EEUU 5,88 millones frente a los 5,89 millones esperados.

Las ventas de viviendas existentes cayeron en agosto y los precios que se han disparado bajaron, la última señal de que el mercado de la vivienda se está enfriando a medida que la intensa competencia deja al margen a muchos posibles compradores.

Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2% el mes pasado desde julio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,88 millones de unidades, la Asociación Nacional. de Realtors, dijo el miércoles. Eso es un poco más de lo que esperaban los 5,87 millones de economistas, según FactSet.

Las ventas cayeron un 1,5% con respecto a agosto del año pasado. Hasta el mes pasado, las ventas aumentaron un 16% que en el mismo tramo de 2020, antes de un aumento en las ventas cuando el mercado se recuperó de una desaceleración en los primeros meses de la pandemia. Las ventas también aumentaron aproximadamente un 12% desde donde estaban en los primeros ocho meses de 2019.

“Por lo tanto, es evidente que las ventas de viviendas se están estabilizando, pero por encima de las condiciones previas a la pandemia”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.

Los precios de la vivienda siguieron subiendo el mes pasado, aunque a un ritmo menos tórrido. El precio medio de la vivienda subió a $356,700, un aumento del 14,9% desde agosto de 2020. Esa ganancia anual fue más modesta que los aumentos interanuales del 20% al 25% observados a principios de este año.

“Las enormes ganancias de precios que hemos estado observando en la primera mitad del año, han terminado y las tendencias de precios se están moderando claramente”, dijo Yun, y agregó que espera que la casa típica comprada el mes pasado solo se aprecie alrededor del 5% anual. desde ahora.

Aún así, el aumento de los precios de las viviendas sigue siendo un obstáculo importante para muchos aspirantes a propietarios. El mes pasado, los compradores por primera vez representaron solo el 29% de las ventas de viviendas, la participación más baja desde enero de 2019.

El mercado de la vivienda se volvió ferozmente competitivo durante el último año, y los vendedores a menudo recibieron múltiples ofertas que excedieron el precio de venta, ya que los posibles propietarios se apresuraron a conseguir viviendas a medida que el inventario de propiedades en venta alcanzaba mínimos históricos.

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Via Forexlive

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