Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas de viviendas pendientes mejoraron un 2.0% en febrero. El noreste y el oeste experimentaron pérdidas mensuales en transacciones, con una disminución mayor en el oeste, mientras que el medio oeste y el sur experimentaron ganancias, que fueron mayores en el sur. En términos interanuales, la firma de contratos disminuyó en las cuatro regiones de EE. UU., siendo el medio oeste el que experimentó la mayor reducción.
El Índice de Ventas de Viviendas Pendientes (PHSI), un indicador prospectivo de las ventas de viviendas basado en la firma de contratos, creció un 2.0% hasta 72.0 en febrero. En términos interanuales, las transacciones pendientes disminuyeron un 3.6%. Un índice de 100 equivale al nivel de actividad contractual de 2001.
“A pesar del modesto aumento mensual, la firma de contratos se mantiene muy por debajo de los niveles históricos normales”, declaró Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. Una reducción significativa de las tasas hipotecarias beneficiaría tanto a la demanda como a la oferta: la demanda, al impulsar la asequibilidad, y la oferta, al disminuir el efecto de bloqueo de las tasas hipotecarias.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
