Las ventas de viviendas pendientes en Estados Unidos aumentaron en julio un 0.9%, aumentando por segundo mes consecutivo a pesar de los elevados precios y el aumento de las tasas hipotecarias, según un informe publicado el miércoles por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
- El resultado mejor de lo esperado para las ventas de viviendas pendientes desafió la expectativa del mercado de que caerían a partir de junio.
- Los economistas encuestados por The Wall Street Journal esperaban que el índice bajara un 0.5%.
- Sin embargo, año tras año las transacciones pendientes cayeron un 14%.
“El pequeño aumento en la firma de contratos muestra el potencial de nuevos aumentos a la luz del hecho de que muchas personas han perdido múltiples ofertas de compra de viviendas”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR.
Las tasas están subiendo porque a la economía le va bien.
“Se están creando puestos de trabajo, ampliando así el grupo de posibles compradores de viviendas”, dijo Yun. “Sin embargo, el aumento de las tasas hipotecarias y el inventario limitado han obstaculizado temporalmente la posibilidad de comprar para muchos”.
Hubo variación regional en las ventas pendientes de viviendas según el índice. Las ventas de viviendas pendientes cayeron en el noreste, un 5.8% menos que en junio; y en el Medio Oeste, un 0.4% menos.
Las ventas pendientes aumentaron en el Sur, un 2% más que en junio; y en Occidente, que aumentó un 6.2% respecto a junio.
“La región occidental experimentó una caída significativa de los precios el año pasado y, como resultado, los compradores están regresando rápidamente“, añadió Yun.
“Pendiente” (Pending Home sales)significa que el vendedor tiene una oferta, pero aún no se ha cerrado. Si está interesado en la propiedad, es posible que aún pueda programar una visita y hacer una oferta.
