Ventas de viviendas existentes en agosto 4.80 millones frente a 4.70 millones esperados.

Las ventas y los precios de las viviendas existentes en EEUU cayeron en agosto con respecto al mes anterior, ya que las tasas hipotecarias subieron hacia su nivel más alto en 14 años. Las ventas de viviendas de segunda mano cayeron un 0.4% en agosto desde julio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.8 millones, la tasa más baja desde mayo de 2020, dijo el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Las ventas de agosto cayeron un 19.9% respecto al año anterior.

Via WSJ

El mercado de la vivienda se ha desacelerado en los últimos meses, con siete meses de caídas en las ventas mensuales hasta agosto, ya que la Reserva Federal aumenta agresivamente las tasas de interés para enfriar la economía y reducir la alta inflación. Eso ha llevado a tasas de interés hipotecarias más altas y a un aumento de los costos de los préstamos para los compradores de viviendas en cientos de dólares al mes, lo que ha empujado a muchos fuera del mercado. La tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años fue del 6.02% en la semana que finalizó el 15 de septiembre, frente al 2.86% del año anterior, según la agencia de financiación de la vivienda Freddie Mac.

Pero el número de casas en venta todavía está por debajo de los niveles normales. Si bien los precios de las viviendas han caído desde sus picos de primavera en algunos mercados, los precios se mantienen por encima de donde estaban hace un año.

El precio medio de las viviendas existentes aumentó un 7.7% en agosto respecto al año anterior a $389,500, dijo NAR. Los precios cayeron mes tras mes por segundo mes consecutivo después de alcanzar un récord de $413,800 en junio. Si bien los precios suelen disminuir a fines del verano, las caídas mensuales han sido mayores de lo normal, comentó Lawrence Yun, economista jefe de NAR.

Via Forexlive

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