Los indicadores sobre la construcción de viviendas nuevas repuntaron en febrero, según datos recientes, a pesar de la creciente preocupación de los constructores por los costos de construcción y la incertidumbre económica.
El inicio de la construcción de viviendas, que registra el inicio de la construcción, aumentó un 11.2% hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.5 millones. Esta cifra superó las estimaciones de consenso que pronosticaban una tasa de 1.39 millones, según FactSet.
El repunte en los inicios de construcción se puede atribuir fácilmente a un cambio climático, escribió Robert Frick, economista corporativo de Navy Federal Credit Union, en respuesta a los datos. La temperatura promedio de enero fue particularmente fría, de 29.2 grados Fahrenheit, según los Centros Nacionales de Información Ambiental de la NOAA, casi un grado más baja que el promedio.
Los permisos, un indicador de la construcción futura, disminuyeron un 1.2% con respecto al mes anterior, pero la tasa anual ajustada estacionalmente de aproximadamente 1.46 millones superó las estimaciones de consenso de FactSet, que pronosticaban 1.45 millones.
Las constructoras podrían reducir sus ventas en los próximos meses, según sugiere un nuevo indicador del sector. La incertidumbre económica y la preocupación por los costos afectan a los constructores de viviendas, y también podrían afectar a los compradores.
El indicador de confianza del sector de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NCHA) cayó este mes a su nivel más bajo desde agosto, según informó el grupo el lunes. “Las constructoras se enfrentan a presiones adicionales de costos debido a los aranceles”, declaró Robert Dietz, economista jefe del grupo, en un comunicado.
Muchas constructoras afirmaron haber bajado los precios o haber mejorado el trato para cerrar las ventas. Casi una de cada tres constructoras rebajó los precios y casi el 60% ofreció incentivos como reducciones de la tasa hipotecaria, que permiten a los compradores obtener una tasa más baja en su préstamo hipotecario durante un período.
At the same time, builders surveyed by the trade group expect that recent tariff actions could make home construction $9,200 more expensive per house.
