La actividad de compra de viviendas repuntó ligeramente en noviembre, pero el mercado inmobiliario está estancado a medida que los precios de las viviendas siguen subiendo.
Las ventas totales de viviendas existentes aumentaron un 0.8% en noviembre sobre una base desestacionalizada en comparación con el mes anterior, informó el miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), poniendo fin a una racha de cinco meses de caídas mensuales. Aunque las ventas de noviembre cayeron un 7.3% interanual, la tasa anual de 3.82 millones superó la previsión de Bloomberg de 3.78 millones y superó los 3.79 millones de octubre.
El precio de venta medio de viviendas existentes aumentó un 4% anual a $387,600, marcando el quinto mes consecutivo de aumentos. El inventario de viviendas existentes sin vender cayó un 1.7% respecto al mes pasado a 1.13 millones de unidades a finales de noviembre, o el equivalente a 3.5 meses de suministro. Los expertos en vivienda recomiendan seis meses de oferta de viviendas para un mercado equilibrado.
La continua baja actividad transaccional de noviembre demostró que los compradores de viviendas permanecen al margen del mercado inmobiliario mientras persisten los desafíos de asequibilidad. Sin embargo, muchos expertos esperan que el mercado cambie a medida que los compradores agradezcan la moderación de las tasas hipotecarias.
