Ventas de viviendas existentes en EE. UU. en noviembre: 4.09 millones frente a los 4.20 millones previstos.

Las ventas de viviendas existentes en noviembre sintieron el peso de las tasas hipotecarias más altas, cayendo por décimo mes consecutivo y cayendo a su tasa más baja en más de dos años, según muestran las nuevas cifras. Las casas se vendieron a una tasa de 4.09 millones el mes pasado, un 7.7% menos que en octubre y un 35.4% menos que en noviembre de 2021, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, que publicó los datos el miércoles. Las estimaciones de consenso reunidas por FactSet se situaron en 4.2 millones.

La tasa anual ajustada estacionalmente fue la más baja desde mayo de 2020 con 4.07 millones, dijo la asociación.

Las ventas de viviendas listadas por encima de $1 millón fueron las que más retrocedieron, cayendo un 41.2% por debajo de los niveles del año anterior.

El economista jefe de la asociación, Lawrence Yun, atribuyó la fuerte caída principalmente a las tasas hipotecarias más altas, lo que perjudicó la asequibilidad y dio a los propietarios una pausa para listar sus casas. El bajo inventario de viviendas jugó un papel de apoyo, dijo.

“En esencia, el mercado de bienes raíces residenciales se congeló en noviembre, asemejándose a la actividad de ventas observada durante los cierres económicos de COVID-19 en 2020”, dijo Yun en un comunicado.

El precio promedio de una casa en noviembre se vendió por $370,700, dijo el grupo comercial, lo que representa un aumento interanual del 3.5%. La tasa de aumento de precios se ha desacelerado significativamente desde un 25% a principios de la pandemia y un 15.6% a principios de este año.

Los precios de las viviendas normalmente caen entre un 8% y un 11% desde su punto máximo hasta su punto más bajo en invierno, dijo Yun en una llamada con los periodistas. Los precios ya han caído cerca de un 11%, dijo.

Via Forexlive

Entradas Similares