La construcción de viviendas nuevas en Estados Unidos cayó un 11.3% en agosto, por debajo de las expectativas de Wall Street, ya que los constructores redujeron los nuevos proyectos para centrarse en las terminaciones.
El ritmo de la construcción cambió de rumbo y cayó mientras las tasas hipotecarias se mantuvieron por encima del 7%, lo que frenó la demanda de compra de viviendas. La última vez que la construcción de viviendas nuevas estuvo a este nivel fue en junio de 2020.
Los llamados inicios de construcción de viviendas cayeron a un ritmo anual de 1.28 millones desde 1.45 millones en agosto, dijo el gobierno el martes. Esa es la cantidad de casas que se construirían en un año entero si la construcción se realizara todos los meses al mismo ritmo que en agosto.
Las viviendas iniciadas alcanzaron un máximo de 1.8 millones en abril de 2022. El número de viviendas iniciadas en julio se revisó a la baja, hasta un aumento del 2%, hasta 1.45 millones, desde una lectura inicial de un aumento del 3.9%.
Los permisos de construcción, una señal de construcción futura, aumentaron un 6.9% a una tasa de 1.54 millones. Ese es el nivel más alto desde octubre de 2022.
Las viviendas nuevas han dominado el mercado inmobiliario, pero las tasas persistentemente altas están empezando a asustar a los constructores. En previsión de una disminución de la demanda, los constructores dijeron que comenzaron a aumentar los recortes de precios para impulsar la demanda de los compradores en septiembre, según una encuesta realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
Detalles claves: El ritmo de construcción de viviendas unifamiliares cayó un 4.3% en agosto y la construcción de edificios de apartamentos cayó un 26.3%.
