Viviendas iniciadas en junio 1.559 millones frente a los 1.580 millones esperados..
La construcción de nuevas viviendas cayó un 2% desestacionalizado en junio a 1.56 millones, dijo el martes el Departamento de Comercio. La tasa anual del total de viviendas iniciadas cayó un 6.3% respecto al año anterior. La construcción de viviendas ha estado en el nivel más bajo desde septiembre pasado.
En mayo, los inicios de viviendas se revisaron de una caída del 14.4%, 1.55 millones a una disminución del 11.9%, 1.59 millones.
Los permisos de construcción para viviendas nuevas cayeron un 0.6%, 1.69 millones en junio. Los economistas esperaban que los permisos de construcción cayeran a una tasa de 1.68 millones desde la estimación inicial de mayo de 1.7 millones.
Detalles claves: Sin ajustar, los inicios de viviendas cayeron un 0.7 % en junio.
El ritmo de construcción de viviendas unifamiliares cayó un 8.1% en junio, mientras que los inicios de apartamentos aumentaron un 15%.
Los permisos para viviendas unifamiliares cayeron un 8% en junio, mientras que los permisos en edificios de al menos cinco unidades subieron un 13.1%.
Regionalmente, la construcción de viviendas creció en el Nordeste y el Oeste, el 10.6% y el 3.7%, respectivamente. La construcción en el Medio Oeste y el Sur cayó un 7.7% y un 4.8%.
Pero la construcción de viviendas unifamiliares fue mucho más débil en el noreste y el oeste. Solo el Medio Oeste vio cómo las viviendas unifamiliares comenzaron a aumentar.
El ritmo de permisos para viviendas unifamiliares aumentó en el noreste en un 18% y en el oeste en un 5.8%, pero se hundió en el medio oeste en un 15.7%. Los permisos emitidos en el Sur cayeron un 2.1%.
Panorama general: a pesar de que la demanda de viviendas en los EEUU se está debilitando, “los constructores seguirán ocupados durante algún tiempo trabajando en la acumulación de pedidos no completados, incluso teniendo en cuenta el aumento de las cancelaciones”, dijo Richard Moody, economista jefe de Regions Financial.
Pero la caída en los inicios de viviendas, que sigue al débil sentimiento de los constructores de viviendas en julio, insinúa un mayor pesimismo en el sector de la vivienda.
De cara al futuro: los inicios de viviendas unifamiliares, “que contribuyen más al PIB por unidad, seguirán bajo presión en el futuro”, dijo Katherine Judge de CIBC Economics en un comunicado.
Eso significa que la desaceleración del ritmo de los inicios de viviendas en el segundo trimestre, además de las ventas de viviendas más débiles, “sugiere que la inversión residencial fue un lastre para el crecimiento durante el trimestre”, agregó Katherine Judge.
