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Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron a su nivel más bajo en un año en noviembre, pero la caída inesperada probablemente sea temporal en medio de una escasez crónica de viviendas usadas, que ha estado respaldando la demanda de nuevas construcciones.

Las ventas de viviendas nuevas disminuyeron un 12.2% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 590,000 unidades el mes pasado, el nivel más bajo desde noviembre de 2022, dijo el viernes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio. El ritmo de ventas de octubre se revisó a la baja a 672,000 unidades desde las 679,000 unidades informadas anteriormente.

Las ventas mensuales aumentaron en el noreste y el medio oeste. Las ventas cayeron en el sur y el oeste, sitios densamente poblados.

La tasa de la popular hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.67% esta semana, el nivel más bajo desde junio y por debajo del 6.95% de la semana anterior, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac. Ha caído desde un máximo de 23 años del 7.79% a finales de octubre, siguiendo la caída de los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense. Esto debería ayudar a estimular las ventas de viviendas el próximo año.

El precio medio de una vivienda nueva en noviembre fue de 434,700 dólares, un descenso del 6.0% respecto al año anterior, ya que los constructores bajaron los precios para atraer a los compradores. Pero los precios de la vivienda probablemente no estén cayendo tanto, y otras medidas muestran fuertes ganancias.

Via Forexlive

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